市规划局建设项目审查信息2018第33次

发布时间: 2018-09-19    作者:本站编辑    来源: 本站

2018年9月11日下午,市城乡规划局调研员刘海涛在市政务中心第一联办会议室主持召开建设项目规划技术审查会议,审查项目11项。其中,同意项目11项。纪要如下:

一、同意项目11项:

(一)规划条件项目3项:

1、济宁市国土资源局经济开发区分局济宁经济技术开发区马集镇明德小学规划条件〔经开区分局呈报〕;

2、济宁市国土资源局经济开发区分局济宁经济技术开发区马集镇上花林小学规划条件〔经开区分局呈报〕;

3、高新区土地储备中心济宁高新区G1814号地块规划条件〔高新区分局呈报〕;

(二)规划方案项目3项:

4、山东鑫声玉城置业有限公司睿湖美景规划方案〔高新区分局呈报〕;

5、山东永胜房地产开发有限公司金榜家园规划方案〔高新区分局呈报〕;

6、九巨龙房地产开发集团有限公司龙城水景苑项目规划方案〔任城区分局呈报〕;

(三)建筑方案项目2项:

7、山东鑫声玉城置业有限公司睿湖美景建筑方案〔高新区分局呈报〕;

8、山东永胜房地产开发有限公司金榜家园建筑方案〔高新区分局呈报〕;

(四)市政工程项目3项:

9、国网山东省电力公司济宁供电公司济宁任城西城110kv输变电工程选址〔任城区分局呈报〕;

10、国网山东省电力公司济宁供电公司华能济宁热电厂2×350MW热电联产项目220kV送出工程〔高新区分局呈报〕;

11、国网山东省电力公司济宁供电公司宁东110kv送出工程线路规划〔高新区分局呈报〕。


                                                       审核日期:2018年9月11日


规划条件­­

序号

建设单位

建设项目

建设规模

位置

呈报部门

审查意见

备注

1

济宁市国土资源局经济开发区分局

济宁经济技术开发区马集镇明德小学规划条件

规划建设用地0.1732公顷(以实测为准),规划用地性质为中小学用地(A33)。容积率不大于0.8,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于24米。

嘉义路东

经开区分局

同意


2

济宁市国土资源局经济开发区分局

济宁经济技术开发区马集镇上花林小学规划条件

规划建设用地2.8139公顷(以实测为准),规划用地性质为中小学用地(A33)。容积率不大于0.8,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于24米。

规划路东

经开区分局

同意


3

高新区土地储备中心

济宁高新区G1814号地块规划条件

规划用地性质为工业用地,建设用地面积4.07公顷(以实测为准)。容积率不小于0.8,建筑系数不低于40%,厂前区比例不大于7%,建筑高度不高于24米。

崇文大道南

祥济路东

高新区分局

同意


规划方案

序号

建设单位

建设项目

建设规模

位置

呈报部门

审查意见

备注

1

山东鑫声玉城置业有限公司

睿湖美景规划

方案

建设用地面积16252平方米,规划总建筑面积33397.34平方米,地上计容建筑面积24317.35平方米,地下建筑面积9355.26平方米,容积率1.5,建筑密度24.9%,绿地率36.13%,机动车停车位167个。

机电二路北

长虹路西

高新区分局

原则同意


2

山东永胜房地产开发有限公司

金榜家园规划

方案

建设用地面积9653平方米,规划总建筑面积47477.18平方米,地上计容建筑面积40517.68平方米,地下建筑面积6959.5平方米,容积率4.2,建筑密度32.89%,绿地率36.07%,规划户数200户,机动车停车位218个。

机电一路南

科苑路东

高新区分局

原则同意


3

九巨龙房地产开发集团有限公司

龙城水景苑项目规划方案

规划建设用地面积56163平方米。规划总建筑面积123190平方米,地上建筑面积95477平方米(含住宅9/11/17/18层,沿街商业1层,社区及市政配套设施1/2层等),地下总建筑面积27713平方米,地下1层。机动车停车位774个,非机动车位952个。容积率1.7,建筑密度22%,绿地率35%,总户数745户。地块内含幼儿园一处,用地面积4550平方米,建筑面积2800平方米,6班。

洸府河路西

铁南路北

任城区分局

原则同意


 

建筑方案­­

序号

建设单位

建设项目

建设规模

位置

呈报部门

审查意见

备注

1

山东鑫声玉城置业有限公司

睿湖美景建筑方案

规划总建筑面积33397.34平方米,地上计容建筑面积24317.35平方米,地下建筑面积9355.26平方米。

机电二路北

长虹路西

高新区分局

同意


2

山东永胜房地产开发有限公司

金榜家园建筑方案

规划总建筑面积47477.18平方米,地上计容建筑面积40517.68平方米,地下建筑面积6959.5平方米。

机电一路南

科苑路东

高新区分局

同意


市政项目

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

国网山东省电力公司济宁供电公司

济宁任城西城110kV输变电工程

本项目线路走向自110KV凤凰线#32杆开断,向东跨越105国道后右转,沿105国道东侧架空架设至红星路,自红星路沿新建电力管廊敷设至金塔路,线路向南转向沿金塔路西侧至新建110KV西城变电站。

线路自110KV凤凰线沿105国道东侧至红星路,红星路至金塔路,沿金塔路至110KV西城变电站

任城区分局

原则同意


2

国网山东省电力公司济宁供电公司

 

华能济宁热电厂   2×350MW热电联产项目220kV送出工程

(1)华能济宁热电厂高新220kV线路工程,新建架空线路12.0km,其中同塔四回路3.0km,同塔双回路9.0km,全线平地100%。

(2)华能济宁热电厂科苑220kV线路工程,新建架空线路10.0km,均为同塔双回路,全线平地100%。


高新区分局

原则同意


3

国网山东省电力公司济宁供电公司

宁东110kv送出工程线路规划

方案一架空:自宁东220kV变电站沿东外环东侧向北至铁路南,沿铁路向东跨铁路和崇文大道至110kV凯赛电厂站。向南沿东外环新建电力管廊0.5千米至诗仙路南侧,沿东外环西侧新建同塔三回路至山博路,沿山博路向西跨洸府河,沿洸府河西侧河堤内侧新建单回架空至东郊电厂,另一路自诗仙路南侧沿东外环东侧拆旧立新同塔三回路架空至接鸿广路综合管廊。

方案二地下电缆敷设:自宁东220kv变电站沿东外环路(崇文大道至鸿广路段)路东侧新建电缆管廊2.5km向南接鸿广路综合管廊,向北接崇文大道电力管廊,沿崇文大道、洸河路北侧、火炬路西侧新建电缆管廊2.6km接110kV后铺站。


高新区分局

原则同意